العنوان:
مجلس الوزراء يمدد فترة التقديم للسكن البديل لأصحاب وحدات الإيجار القديم حتى 12 أكتوبر
المحتوى:
أعلن مجلس الوزراء في اجتماعه الأسبوعي اليوم عن تمديد فترة التقديم على “السكن البديل” لأصحاب وحدات الإيجار القديم حتى 12 أكتوبر المقبل، بعد انتهاء فترة استقبال الطلبات في 12 يوليو.
يأتي هذا التمديد في إطار قانون الإيجار القديم الذي يتيح للمالكين المطالبة بالإخلاء قبل انتهاء المدة القانونية في حالات استثنائية، مثل ترك المستأجر العين المؤجرة مغلقة لأكثر من عام بدون مبرر قانوني، مما يفقد العقد الغرض من استمراره.
وتنص المادة 7 من القانون على أن الإخلاء يصبح واجباً عند انتهاء المدة القانونية، والتي تحدد سبع سنوات لعقود الإيجار السكنية وخمس سنوات للعقود غير السكنية.
حالات الإخلاء وفق قانون الإيجار القديم
القانون يسمح بالإخلاء في بعض الحالات الاستثنائية، منها:
- ترك المستأجر العين المؤجرة مغلقة لأكثر من سنة بدون سبب مشروع.
- امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد لوحدة سكنية أخرى ملائمة.
وفي حال امتناع المستأجر عن الإخلاء رغم وجود إحدى هذه الحالات، يحق للمالك اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لإصدار أمر بالطرد، مع الاحتفاظ بحق المطالبة بالتعويض إذا لزم الأمر. كما يضمن القانون للمستأجر إمكانية رفع دعوى أمام المحكمة المختصة مع بقاء أمر قاضي الأمور الوقتية سارياً حتى يتم الفصل في الدعوى.
